5 Rue de la Chapelle, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.84 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Chapelle, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Pont de Gland à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 144 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Dison à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bauhin à 924 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 760 mètres
- - Ecole maternelle Acacias à 387 mètres
- - Ecole primaire Autos à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Chapelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 5 Rue de la Chapelle se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Chapelle par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Chapelle se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Audincourt et 52.36 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Chapelle à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Chapelle est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
