23 Rue de la Naille, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Naille, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Rue de la Naille, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gare-Naille-Arbletiers-Cantons.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Residences à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Nelson Mandela à 1163 mètres
- - Lycée professionnel Nelson Mandela - Lycée des métiers et de l'ouverture internationale à 1210 mètres
- - Ecole maternelle des Vergers à 733 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 1130 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Naille
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Naille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Naille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Naille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Naille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Naille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Naille dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Naille par rapport à la voie
Sur Rue de la Naille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 23 Rue de la Naille se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Naille par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des maisons atteint 1 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Naille se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Audincourt et -28.18 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audincourt a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 21.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2021 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
