13 Rue de la Sapinière, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Sapinière, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², supérieur de 8.37 % à celui du n°24 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Rue de la Sapinière, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Montanot-Perlinski.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Forges à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Forges à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Sapinière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Sapinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Sapinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Sapinière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Sapinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Sapinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Sapinière dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Sapinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sapinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 13 Rue de la Sapinière se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Sapinière par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des maisons atteint 1 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Sapinière se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Audincourt et -30.8 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audincourt a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 21.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2021 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
