8 Rue de la Sapinière, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Sapinière, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², supérieur de 15.33 % à celui du n°3 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Rue de la Sapinière, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Montanot-Perlinski.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Forges à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Forges à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Sapinière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Sapinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Sapinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Sapinière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Sapinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Sapinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Sapinière dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Sapinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sapinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 8 Rue de la Sapinière se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Sapinière par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des maisons atteint 1 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Sapinière se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Audincourt et -43.23 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audincourt a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 21.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2021 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
