39 Rue de Seloncourt, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Seloncourt, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², identique à celui du n°39 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue de Seloncourt, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Champs Montants-Les Arbues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ranchots à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bauhin à 694 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 561 mètres
- - Lycée professionnel Nelson Mandela - Lycée des métiers et de l'ouverture internationale à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Acacias à 219 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Seloncourt
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Seloncourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Seloncourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Seloncourt, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Seloncourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Seloncourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Seloncourt dans son marché local
Prix du 39 Rue de Seloncourt par rapport à la voie
Sur Rue de Seloncourt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 39 Rue de Seloncourt se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Seloncourt par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de Seloncourt se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Audincourt et 49.89 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue de Seloncourt à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 39 Rue de Seloncourt est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
