32 ter Rue de Valentigney, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 ter Rue de Valentigney, affiche un prix moyen de 1 059 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°30 bis et de n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 ter Rue de Valentigney, 25400 Audincourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Bollardiere à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bauhin à 900 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 780 mètres
- - Lycée professionnel Nelson Mandela - Lycée des métiers et de l'ouverture internationale à 1297 mètres
- - Ecole maternelle Acacias à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 32 ter Rue de Valentigney
Aucune vente n'a été recensée au 32 ter Rue de Valentigney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 ter Rue de Valentigney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 ter Rue de Valentigney, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 ter Rue de Valentigney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 ter Rue de Valentigney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 ter Rue de Valentigney dans son marché local
Prix du 32 ter Rue de Valentigney par rapport à la voie
Sur Rue de Valentigney, le prix moyen des appartements s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 32 ter Rue de Valentigney se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 ter Rue de Valentigney par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 ter Rue de Valentigney se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Audincourt et 51.58 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 ter Rue de Valentigney à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 32 ter Rue de Valentigney est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
