70 Rue de Verdun, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 70 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 973 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue de Verdun, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pont de Gland.
1 niveau - 4883 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0162 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0770 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0586 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0606 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0605 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0583 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Dison à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bauhin à 874 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 682 mètres
- - Ecole maternelle Acacias à 348 mètres
- - Ecole primaire Autos à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue de Verdun, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 70 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 70 Rue de Verdun se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue de Verdun par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue de Verdun se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Audincourt et 55.51 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue de Verdun à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 70 Rue de Verdun est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.67 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
