32 bis Rue des Cantons, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue des Cantons, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°32 mais inférieur de 6.3 % à celui du n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue des Cantons, 25400 Audincourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Nelson Mandela à 121 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 434 mètres
- - Lycée professionnel Nelson Mandela - Lycée des métiers et de l'ouverture internationale à 150 mètres
- - Ecole maternelle Acacias à 800 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue des Cantons
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue des Cantons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue des Cantons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue des Cantons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue des Cantons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue des Cantons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue des Cantons dans son marché local
Prix du 32 bis Rue des Cantons par rapport à la voie
Sur Rue des Cantons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 32 bis Rue des Cantons se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue des Cantons par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des maisons atteint 1 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue des Cantons se situe 23.53 % au-dessus de la moyenne de Audincourt et -20.49 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue des Cantons à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue des Cantons est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audincourt a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 21.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2021 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
