3 Rue des Carrons, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Carrons, affiche un prix moyen de 1 041 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Carrons, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Champs Montants-Les Arbues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bauhin à 434 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 231 mètres
- - Lycée professionnel Nelson Mandela - Lycée des métiers et de l'ouverture internationale à 811 mètres
- - Ecole maternelle Acacias à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Premiers Castors à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Carrons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Carrons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Carrons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Carrons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Carrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Carrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Carrons dans son marché local
Prix du 3 Rue des Carrons par rapport à la voie
Sur Rue des Carrons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 3 Rue des Carrons se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Carrons par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Carrons se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Audincourt et 52.4 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Carrons à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Carrons est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
