51 Rue des Mines, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue des Mines, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°49 mais supérieur de Infinity % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue des Mines, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Forges à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 904 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0804 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Es Combas à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Montanot à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue des Mines
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue des Mines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue des Mines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 51 Rue des Mines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue des Mines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue des Mines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue des Mines dans son marché local
Prix du 51 Rue des Mines par rapport à la voie
Sur Rue des Mines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 51 Rue des Mines se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue des Mines par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue des Mines se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Audincourt et 44.14 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue des Mines à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 51 Rue des Mines est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.73 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
