85 Rue des Mines, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue des Mines, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², identique à celui du n°87 et de n°89.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Rue des Mines, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Forges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Es Combas à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Montanot à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue des Mines
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue des Mines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue des Mines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue des Mines, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue des Mines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue des Mines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue des Mines dans son marché local
Prix du 85 Rue des Mines par rapport à la voie
Sur Rue des Mines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 85 Rue des Mines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue des Mines par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue des Mines se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Audincourt et 49.66 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Rue des Mines à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 85 Rue des Mines est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
