3 Rue des Recilles, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Recilles, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Recilles, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Pont de Gland à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 342 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Dison à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bauhin à 770 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 609 mètres
- - Lycée professionnel Nelson Mandela - Lycée des métiers et de l'ouverture internationale à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Acacias à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 81 mètres
Ventes au 3 Rue des Recilles
Une vente a été recensée au 3 Rue des Recilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Recilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Recilles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Recilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Recilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Recilles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Recilles par rapport à la voie
Sur Rue des Recilles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 3 Rue des Recilles se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Recilles par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Recilles se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Audincourt et 49.93 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Recilles à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Recilles est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
