10 Rue des Refroidières, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Refroidières, affiche un prix moyen de 982 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Refroidières, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pont de Gland.
1 niveau - 885 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0262 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Dison à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bauhin à 1108 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 916 mètres
- - Ecole maternelle Acacias à 576 mètres
- - Ecole primaire Autos à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Refroidières
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Refroidières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Refroidières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue des Refroidières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Refroidières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Refroidières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Refroidières dans son marché local
Prix du 10 Rue des Refroidières par rapport à la voie
Sur Rue des Refroidières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 011 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 10 Rue des Refroidières se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Refroidières par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Refroidières se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Audincourt et 55.1 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Refroidières à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Refroidières est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
