2 Rue du Doubs, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Doubs, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Doubs, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple Quai 3 à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bauhin à 741 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 805 mètres
- - Lycée professionnel Nelson Mandela - Lycée des métiers et de l'ouverture internationale à 987 mètres
- - Ecole maternelle des Vergers à 292 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 253 mètres
Ventes au 2 Rue du Doubs
Une vente a été recensée au 2 Rue du Doubs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Doubs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Doubs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Doubs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Doubs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Doubs dans son marché local
Prix du 2 Rue du Doubs par rapport à la voie
Sur Rue du Doubs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 2 Rue du Doubs se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Doubs par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Doubs se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Audincourt et 47.58 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Doubs à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Doubs est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.73 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
