6 Rue du Montanot, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Montanot, affiche un prix moyen de 1 015 €/m², inférieur de 8.64 % à celui du n°10 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Montanot, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Montanot-Perlinski à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Montanot à 16 mètres
Ventes au 6 Rue du Montanot
Les 2 ventes au 6 Rue du Montanot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Montanot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Montanot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Montanot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Montanot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Montanot dans son marché local
Prix du 6 Rue du Montanot par rapport à la voie
Sur Rue du Montanot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 015 €/m², le 6 Rue du Montanot se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Montanot par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Montanot se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Audincourt et 53.57 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Montanot à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Montanot est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
