2 Rue du Réservoir, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Réservoir, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², supérieur de 4.46 % à celui du n°2 c mais inférieur de 14.54 % à celui du n°2 d.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue du Réservoir, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Gare-Naille-Arbletiers-Cantons.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Nelson Mandela à 249 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 443 mètres
- - Lycée professionnel Nelson Mandela - Lycée des métiers et de l'ouverture internationale à 226 mètres
- - Ecole maternelle Acacias à 816 mètres
- - Ecole élémentaire Premiers Castors à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Réservoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Réservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Réservoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Réservoir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Réservoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Réservoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Réservoir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Réservoir par rapport à la voie
Sur Rue du Réservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 2 Rue du Réservoir se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Réservoir par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des maisons atteint 1 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Réservoir se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Audincourt et -30.85 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audincourt a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 21.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2021 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
