2 a Rue du Stand, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue du Stand, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et du 3.17 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue du Stand, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare-Naille-Arbletiers-Cantons.
1 niveau - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marche Quai 3 à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bauhin à 102 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 253 mètres
- - Lycée professionnel Nelson Mandela - Lycée des métiers et de l'ouverture internationale à 452 mètres
- - Ecole maternelle Acacias à 528 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue du Stand
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue du Stand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue du Stand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue du Stand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Stand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Stand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue du Stand dans son marché local
Prix du 2 a Rue du Stand par rapport à la voie
Sur Rue du Stand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 2 a Rue du Stand se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue du Stand par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue du Stand se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Audincourt et 52.4 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue du Stand à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue du Stand est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
