2 bis Rue Frédéric Bataille, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Frédéric Bataille, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Frédéric Bataille, 25400 Audincourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Forges à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Forges à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Frédéric Bataille
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Frédéric Bataille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Frédéric Bataille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Frédéric Bataille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Frédéric Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Frédéric Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Frédéric Bataille dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Frédéric Bataille par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Bataille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 2 bis Rue Frédéric Bataille se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Frédéric Bataille par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des maisons atteint 1 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Frédéric Bataille se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Audincourt et -36.38 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Frédéric Bataille à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Frédéric Bataille est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audincourt a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 21.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2021 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
