2 Rue Lazare Bickart, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lazare Bickart, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Lazare Bickart, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Champs Montants-Les Arbues à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ranchots à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bauhin à 526 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 438 mètres
- - Lycée professionnel Nelson Mandela - Lycée des métiers et de l'ouverture internationale à 918 mètres
- - Ecole maternelle Acacias à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Premiers Castors à 269 mètres
Ventes au 2 Rue Lazare Bickart
Une vente a été recensée au 2 Rue Lazare Bickart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lazare Bickart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lazare Bickart, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lazare Bickart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lazare Bickart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lazare Bickart dans son marché local
Prix du 2 Rue Lazare Bickart par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Bickart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 2 Rue Lazare Bickart se situe 19.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lazare Bickart par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lazare Bickart se situe 36.77 % au-dessus de la moyenne de Audincourt et 32.62 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Lazare Bickart à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Lazare Bickart est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
