29 Rue Louis Garnier, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Louis Garnier, affiche un prix moyen de 949 €/m², identique à celui du n°27 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Louis Garnier, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Champs Montants-Les Arbues à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 617 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Es Breux à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bauhin à 901 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 707 mètres
- - Ecole maternelle Acacias à 652 mètres
- - Ecole primaire Georges Edmé à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Louis Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Louis Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Louis Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Louis Garnier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Louis Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Louis Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Louis Garnier dans son marché local
Prix du 29 Rue Louis Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 29 Rue Louis Garnier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Louis Garnier par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Louis Garnier se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Audincourt et 56.61 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Louis Garnier à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Louis Garnier est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
