4 Rue Louis Pasteur, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.48 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1874, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Louis Pasteur, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1874, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 1 parking - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bauhin à 705 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 758 mètres
- - Lycée professionnel Nelson Mandela - Lycée des métiers et de l'ouverture internationale à 970 mètres
- - Ecole maternelle des Vergers à 333 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 206 mètres
Ventes au 4 Rue Louis Pasteur
Une vente a été recensée au 4 Rue Louis Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Louis Pasteur, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 4 Rue Louis Pasteur se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis Pasteur par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Louis Pasteur se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Audincourt et 49.04 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Louis Pasteur à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Louis Pasteur est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.33 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
