19 Rue Neuve, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 975 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°17 mais inférieur de 8.79 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Neuve, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doubs à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bauhin à 1044 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 1161 mètres
- - Ecole maternelle des Vergers à 306 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Neuve, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 19 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 19 Rue Neuve se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Neuve par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Neuve se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Audincourt et 55.42 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Neuve à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Neuve est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.16 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
