3 Rue Raoul Follereau, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Raoul Follereau, affiche un prix moyen de 904 €/m², identique à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Raoul Follereau, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Gare-Naille-Arbletiers-Cantons.
1 niveau - 1665 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0474 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saveurs à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Nelson Mandela à 693 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 1039 mètres
- - Lycée professionnel Nelson Mandela - Lycée des métiers et de l'ouverture internationale à 749 mètres
- - Ecole maternelle des Vergers à 441 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Raoul Follereau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Raoul Follereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Raoul Follereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Raoul Follereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Raoul Follereau dans son marché local
Prix du 3 Rue Raoul Follereau par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Follereau, le prix moyen des appartements s'établit à 904 €/m². Avec un prix moyen de 904 €/m², le 3 Rue Raoul Follereau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Raoul Follereau par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Raoul Follereau se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Audincourt et 58.66 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Raoul Follereau à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Raoul Follereau est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
