2 Rue Renaud, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Renaud, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², supérieur de 12.52 % à celui du n°1 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Renaud, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 587 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0640 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bauhin à 637 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 650 mètres
- - Lycée professionnel Nelson Mandela - Lycée des métiers et de l'ouverture internationale à 955 mètres
- - Ecole maternelle des Vergers à 470 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Renaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Renaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Renaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Renaud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Renaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Renaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Renaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Renaud par rapport à la voie
Sur Rue Renaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 2 Rue Renaud se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Renaud par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Renaud se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Audincourt et 47.01 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Renaud à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Renaud est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
