8 Rue Renaud, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Renaud, affiche un prix moyen de 995 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1877, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Renaud, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1877, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briand à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bauhin à 563 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 580 mètres
- - Lycée professionnel Nelson Mandela - Lycée des métiers et de l'ouverture internationale à 886 mètres
- - Ecole maternelle des Vergers à 467 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Renaud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Renaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Renaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Renaud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Renaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Renaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Renaud dans son marché local
Prix du 8 Rue Renaud par rapport à la voie
Sur Rue Renaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 8 Rue Renaud se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Renaud par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Renaud se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Audincourt et 54.5 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Renaud à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Renaud est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.53 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
