16 Rue Richard Perlinsky, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Richard Perlinsky, affiche un prix moyen de 690 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°1 t mais inférieur de 10.04 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Richard Perlinsky, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Montanot-Perlinski à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 698 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Forges à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Forges à 324 mètres
Ventes au 16 Rue Richard Perlinsky
Les 4 ventes au 16 Rue Richard Perlinsky constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Richard Perlinsky
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Richard Perlinsky, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Richard Perlinsky
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Richard Perlinsky complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Richard Perlinsky dans son marché local
Prix du 16 Rue Richard Perlinsky par rapport à la voie
Sur Rue Richard Perlinsky, le prix moyen des appartements s'établit à 737 €/m². Avec un prix moyen de 690 €/m², le 16 Rue Richard Perlinsky se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Richard Perlinsky par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Richard Perlinsky se situe 35.75 % en dessous de la moyenne de Audincourt et 68.45 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Richard Perlinsky à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Richard Perlinsky est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 12.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
