40 Rue Richard Perlinsky, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Richard Perlinsky, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°19 et de n°42.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Richard Perlinsky, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montanot-Perlinski.
1 niveau - 717 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Forges à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Forges à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Richard Perlinsky
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Richard Perlinsky au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Richard Perlinsky
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Richard Perlinsky complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Richard Perlinsky dans son marché local
Prix du 40 Rue Richard Perlinsky par rapport à la voie
Sur Rue Richard Perlinsky, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 40 Rue Richard Perlinsky se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Richard Perlinsky par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des maisons atteint 1 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Richard Perlinsky se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Audincourt et -36.48 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Richard Perlinsky à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Richard Perlinsky est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Audincourt a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 21.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2021 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
