19 Rue Romaine, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Romaine, affiche un prix moyen de 945 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°21 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Romaine, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Pont de Gland à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 274 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Dison à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bauhin à 1001 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 828 mètres
- - Ecole maternelle Acacias à 458 mètres
- - Ecole primaire Autos à 45 mètres
Ventes au 19 Rue Romaine
Une vente a été recensée au 19 Rue Romaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Romaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Romaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Romaine dans son marché local
Prix du 19 Rue Romaine par rapport à la voie
Sur Rue Romaine, le prix moyen des appartements s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 19 Rue Romaine se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Romaine par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Romaine se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Audincourt et 56.77 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Romaine à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Romaine est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.52 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
