7 Rue Romaine, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Romaine, affiche un prix moyen de 904 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°12 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Romaine, 25400 Audincourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Pont de Gland à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 172 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Dison à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bauhin à 829 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 653 mètres
- - Lycée professionnel Nelson Mandela - Lycée des métiers et de l'ouverture internationale à 1229 mètres
- - Ecole maternelle Acacias à 286 mètres
- - Ecole primaire Autos à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Romaine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Romaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Romaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Romaine dans son marché local
Prix du 7 Rue Romaine par rapport à la voie
Sur Rue Romaine, le prix moyen des appartements s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 904 €/m², le 7 Rue Romaine se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Romaine par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Romaine se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Audincourt et 58.66 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Romaine à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Romaine est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.85 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
