10 rue simone veil, 25400 Audincourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue simone veil, affiche un prix moyen de 1 578 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 rue simone veil, 25400 Audincourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arbletiers à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Nelson Mandela à 219 mètres
- - Collège Jean Bauhin à 727 mètres
- - Lycée professionnel Nelson Mandela - Lycée des métiers et de l'ouverture internationale à 184 mètres
- - Ecole maternelle des Vergers à 807 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 10 rue simone veil
Aucune vente n'a été recensée au 10 rue simone veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue simone veil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 rue simone veil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue simone veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue simone veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue simone veil dans son marché local
Prix du 10 rue simone veil par rapport à la voie
Sur rue simone veil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 10 rue simone veil se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue simone veil par rapport à Audincourt et à Doubs
À Audincourt, le prix moyen des appartements atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue simone veil se situe 46.93 % au-dessus de la moyenne de Audincourt et 27.85 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 rue simone veil à Audincourt
Le loyer moyen estimé au 10 rue simone veil est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Audincourt, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Audincourt a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au premier semestre 2021 à 998 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 070 €/m² sur la période récente.
