29 Rue de l’Eglise, 25720 Avanne-Aveney
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°31 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de l’Eglise, 25720 Avanne-Aveney
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Avanne-Aveney.
1 niveau - 325 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0292 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avanne-Aveney - Cimetière D'avanne à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Du Pont Bleu à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de l’Eglise, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 29 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 29 Rue de l’Eglise se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de l’Eglise par rapport à Avanne-Aveney et à Doubs
À Avanne-Aveney, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de l’Eglise se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Avanne-Aveney et 23.95 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de l’Eglise à Avanne-Aveney
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de l’Eglise est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avanne-Aveney, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avanne-Aveney a baissé de 9.33 % sur 1 an et augmenté de 7.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.
