Prix immobilier à Avanne-Aveney
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Avanne-Aveney (25720), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Avanne-Aveney à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Avanne-Aveney
Le prix moyen des appartements Avanne-Aveney est 8.43 % en dessous de celui de Doubs.
Tandis que le prix moyen des maisons Avanne-Aveney est 9.95 % au-dessus de celui de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative à Avanne-Aveney
Le loyer moyen estimé à Avanne-Aveney est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avanne-Aveney a augmenté de 45.55 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 351 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Avanne-Aveney
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Avanne-Aveney
Population et parc immobilier
Avanne-Aveney compte 2 237 habitants en 2022, avec 80.96 % de propriétaires et 19.04 % de locataires. Elle totalise environ 908 logements, dont 845 résidences principales composées majoritairement de maisons (84.58 %) contre 15.2 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.54 %), de deux pièces (3.55 %), de trois pièces (11.01 %), de quatre pièces (23.55 %) et de cinq pièces et plus à (60.36 %). Près de 64.26 % des logements ont été construits avant 1990 contre 9.82 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 4 médecins généralistes.
Elle réunit aussi 1 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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