7 Rue des Cerisiers, 25720 Avanne-Aveney
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°5 et de n°3 b.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Cerisiers, 25720 Avanne-Aveney
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Avanne-Aveney.
2 niveaux - 183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avanne-Aveney - Cimetière D'avanne à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Du Pont Bleu à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 7 Rue des Cerisiers se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Cerisiers par rapport à Avanne-Aveney et à Doubs
À Avanne-Aveney, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Cerisiers se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de Avanne-Aveney et 29.77 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Cerisiers à Avanne-Aveney
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Cerisiers est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avanne-Aveney, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avanne-Aveney a baissé de 9.33 % sur 1 an et augmenté de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.
