3 Rue des Gigoulettes, 25720 Avanne-Aveney
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Gigoulettes, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°3 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Rue des Gigoulettes, 25720 Avanne-Aveney
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Avanne-Aveney.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 037AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avanne-Aveney - Stade à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Du Pont Bleu à 988 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Gigoulettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Gigoulettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Gigoulettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Gigoulettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Gigoulettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Gigoulettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Gigoulettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Gigoulettes par rapport à la voie
Sur Rue des Gigoulettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 3 Rue des Gigoulettes se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Gigoulettes par rapport à Avanne-Aveney et à Doubs
À Avanne-Aveney, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Gigoulettes se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Avanne-Aveney et 34.36 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avanne-Aveney a baissé de 9.33 % sur 1 an et augmenté de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.
