2 Rue des Noisetiers, 25720 Avanne-Aveney
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et du 1.99 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue des Noisetiers, 25720 Avanne-Aveney
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Avanne-Aveney.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avanne-Aveney - Vallon à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Du Pont Bleu à 605 mètres
Ventes au 2 Rue des Noisetiers
Les 2 ventes au 2 Rue des Noisetiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Noisetiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Noisetiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 2 Rue des Noisetiers se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Noisetiers par rapport à Avanne-Aveney et à Doubs
À Avanne-Aveney, le prix moyen des maisons atteint 2 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Noisetiers se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Avanne-Aveney et 13.06 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avanne-Aveney a baissé de 9.33 % sur 1 an et augmenté de 7.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 736 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 694 €/m² sur la période récente.
