2 Rue de la Luotte, 25690 Avoudrey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Luotte, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 9.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de la Luotte, 25690 Avoudrey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Avoudrey.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Avoudrey à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Luotte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Luotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Luotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Luotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Luotte dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Luotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Luotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 2 Rue de la Luotte se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Luotte par rapport à Avoudrey et à Doubs
À Avoudrey, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Luotte se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Avoudrey et 7.48 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avoudrey a baissé de 27.08 % sur 1 an et baissé de 35.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 321 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 467 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 300 € au 2 Rue de la Luotte à Avoudrey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 983 € en assurant vous-même les visites, ou 1 491 € si le professionnel les prend en charge.
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