4 bis Impasse des Oichottes, 25490 Badevel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse des Oichottes, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 ter.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Impasse des Oichottes, 25490 Badevel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Badevel à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Ecureuils à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse des Oichottes
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse des Oichottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse des Oichottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse des Oichottes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse des Oichottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse des Oichottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse des Oichottes dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse des Oichottes par rapport à la voie
Sur Impasse des Oichottes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 4 bis Impasse des Oichottes se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse des Oichottes par rapport à Badevel et à Doubs
À Badevel, le prix moyen des appartements atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Impasse des Oichottes se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Badevel et 24.31 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Impasse des Oichottes à Badevel
Le loyer moyen estimé au 4 bis Impasse des Oichottes est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.23 % au loyer moyen estimé à Badevel, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Badevel a augmenté de 83.99 % sur 1 an et augmenté de 91.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au premier semestre 2023 à 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 965 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 250 € au 4 bis Impasse des Oichottes à Badevel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 031 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge.
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