9 rue de Dampierre les Bois, 25490 Badevel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue de Dampierre les Bois, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1847, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 rue de Dampierre les Bois, 25490 Badevel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1847, situé dans le quartier Badevel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Badevel à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Ecureuils à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue de Dampierre les Bois
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue de Dampierre les Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue de Dampierre les Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue de Dampierre les Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue de Dampierre les Bois dans son marché local
Prix du 9 rue de Dampierre les Bois par rapport à la voie
Sur rue de Dampierre les Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 9 rue de Dampierre les Bois se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue de Dampierre les Bois par rapport à Badevel et à Doubs
À Badevel, le prix moyen des appartements atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue de Dampierre les Bois se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Badevel et 14.91 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 rue de Dampierre les Bois à Badevel
Le loyer moyen estimé au 9 rue de Dampierre les Bois est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Badevel, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Badevel a augmenté de 84.1 % sur 1 an et augmenté de 91.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au premier semestre 2023 à 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 965 €/m² sur la période récente.
