5 Rue de Delle, 25490 Badevel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Delle, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Delle, 25490 Badevel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Badevel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Badevel à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Ecureuils à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Delle
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Delle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Delle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Delle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Delle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Delle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Delle dans son marché local
Prix du 5 Rue de Delle par rapport à la voie
Sur Rue de Delle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 5 Rue de Delle se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Delle par rapport à Badevel et à Doubs
À Badevel, le prix moyen des appartements atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Delle se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Badevel et 13.37 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Delle à Badevel
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Delle est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.53 % au loyer moyen estimé à Badevel, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Badevel a augmenté de 83.99 % sur 1 an et augmenté de 91.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au premier semestre 2023 à 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 965 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 000 € au 5 Rue de Delle à Badevel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 325 € en assurant vous-même les visites, ou 1 163 € si le professionnel les prend en charge.
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