2 rue de Saint-Dizier, 25490 Badevel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 rue de Saint-Dizier, affiche un prix moyen de 1 836 €/m².
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue de Saint-Dizier, 25490 Badevel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Badevel à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Ecureuils à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de Saint-Dizier
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de Saint-Dizier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de Saint-Dizier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de Saint-Dizier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de Saint-Dizier dans son marché local
Prix du 2 rue de Saint-Dizier par rapport à la voie
Sur rue de Saint-Dizier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 2 rue de Saint-Dizier se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de Saint-Dizier par rapport à Badevel et à Doubs
À Badevel, le prix moyen des appartements atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de Saint-Dizier se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Badevel et 14.49 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue de Saint-Dizier à Badevel
Le loyer moyen estimé au 2 rue de Saint-Dizier est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Badevel, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Badevel a augmenté de 83.99 % sur 1 an et augmenté de 91.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au premier semestre 2023 à 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 965 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 800 € au 2 rue de Saint-Dizier à Badevel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 295 € en assurant vous-même les visites, ou 1 148 € si le professionnel les prend en charge.
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