2 ter rue des Cités, 25490 Badevel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter rue des Cités, affiche un prix moyen de 1 621 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter rue des Cités, 25490 Badevel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Badevel à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Ecureuils à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter rue des Cités
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter rue des Cités au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter rue des Cités
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter rue des Cités, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter rue des Cités
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter rue des Cités complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter rue des Cités dans son marché local
Prix du 2 ter rue des Cités par rapport à la voie
Sur rue des Cités, le prix moyen des appartements s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 2 ter rue des Cités se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter rue des Cités par rapport à Badevel et à Doubs
À Badevel, le prix moyen des appartements atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter rue des Cités se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Badevel et 25.81 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter rue des Cités à Badevel
Le loyer moyen estimé au 2 ter rue des Cités est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.38 % au loyer moyen estimé à Badevel, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Badevel a augmenté de 84.2 % sur 1 an et augmenté de 91.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au premier semestre 2023 à 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 965 €/m² sur la période récente.
