4 rue du Mavuron, 25490 Badevel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue du Mavuron, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°10 bis et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue du Mavuron, 25490 Badevel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Badevel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Badevel à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Ecureuils à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue du Mavuron
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue du Mavuron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue du Mavuron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue du Mavuron, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue du Mavuron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue du Mavuron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue du Mavuron dans son marché local
Prix du 4 rue du Mavuron par rapport à la voie
Sur rue du Mavuron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 4 rue du Mavuron se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue du Mavuron par rapport à Badevel et à Doubs
À Badevel, le prix moyen des appartements atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue du Mavuron se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Badevel et 14.69 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue du Mavuron à Badevel
Le loyer moyen estimé au 4 rue du Mavuron est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.05 % au loyer moyen estimé à Badevel, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Badevel a augmenté de 84.2 % sur 1 an et augmenté de 91.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au premier semestre 2023 à 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 965 €/m² sur la période récente.
