7 bis rue du Mavuron, 25490 Badevel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis rue du Mavuron, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis rue du Mavuron, 25490 Badevel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Badevel.
1 niveau - 2784 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0534 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Badevel à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Ecureuils à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis rue du Mavuron
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis rue du Mavuron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis rue du Mavuron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 bis rue du Mavuron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis rue du Mavuron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis rue du Mavuron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis rue du Mavuron dans son marché local
Prix du 7 bis rue du Mavuron par rapport à la voie
Sur rue du Mavuron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 7 bis rue du Mavuron se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis rue du Mavuron par rapport à Badevel et à Doubs
À Badevel, le prix moyen des appartements atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis rue du Mavuron se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Badevel et 14.39 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis rue du Mavuron à Badevel
Le loyer moyen estimé au 7 bis rue du Mavuron est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.85 % au loyer moyen estimé à Badevel, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Badevel a augmenté de 83.99 % sur 1 an et augmenté de 91.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au premier semestre 2023 à 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 965 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 900 € au 7 bis rue du Mavuron à Badevel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 298 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.
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