12 Rue de Dung, 25420 Bart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Dung, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², identique à celui du n°23 et de n°15 t.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Dung, 25420 Bart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Bart à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 189 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Dung à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Boulloche à 477 mètres
- - Ecole maternelle du Mont-Bart à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 179 mètres
Ventes au 12 Rue de Dung
Les 2 ventes au 12 Rue de Dung donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Dung
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Dung complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Dung dans son marché local
Prix du 12 Rue de Dung par rapport à la voie
Sur Rue de Dung, le prix moyen des appartements s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 12 Rue de Dung se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Dung par rapport à Bart et à Doubs
À Bart, le prix moyen des appartements atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Dung se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bart et 100 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Dung à Bart
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Dung est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bart, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bart a baissé de 14.32 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 997 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
