70 Rue du Général de Gaulle, 25420 Bart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°88 et de n°95.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue du Général de Gaulle, 25420 Bart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Bart à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 30 parkings - 708 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Bart à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Boulloche à 847 mètres
- - Ecole maternelle du Mont-Bart à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 542 mètres
Ventes au 70 Rue du Général de Gaulle
Les 5 ventes au 70 Rue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue du Général de Gaulle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 70 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 70 Rue du Général de Gaulle se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue du Général de Gaulle par rapport à Bart et à Doubs
À Bart, le prix moyen des appartements atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue du Général de Gaulle se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Bart et 23.56 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue du Général de Gaulle à Bart
Le loyer moyen estimé au 70 Rue du Général de Gaulle est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Bart, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bart a baissé de 14.17 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 997 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
