88 Rue du Général de Gaulle, 25420 Bart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°70 et de n°95.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Rue du Général de Gaulle, 25420 Bart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Bart à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 163 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Bart à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Boulloche à 845 mètres
- - Ecole maternelle du Mont-Bart à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Rue du Général de Gaulle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 88 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 88 Rue du Général de Gaulle se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue du Général de Gaulle par rapport à Bart et à Doubs
À Bart, le prix moyen des appartements atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue du Général de Gaulle se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Bart et 21.41 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Rue du Général de Gaulle à Bart
Le loyer moyen estimé au 88 Rue du Général de Gaulle est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Bart, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bart a baissé de 14.17 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 997 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
