22 Rue du Mont-bart, 25420 Bart
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Mont-bart, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°32.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Mont-bart, 25420 Bart
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Bart à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Boulloche à 728 mètres
- - Ecole maternelle du Mont-Bart à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Mont-bart
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Mont-bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Mont-bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Mont-bart, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Mont-bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Mont-bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Mont-bart dans son marché local
Prix du 22 Rue du Mont-bart par rapport à la voie
Sur Rue du Mont-bart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 22 Rue du Mont-bart se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Mont-bart par rapport à Bart et à Doubs
À Bart, le prix moyen des appartements atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Mont-bart se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Bart et 20.07 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Mont-bart à Bart
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Mont-bart est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Bart, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bart a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 13.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 997 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 800 € au 22 Rue du Mont-bart à Bart, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 290 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 145 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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