32 Rue du Mont-bart, 25420 Bart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Mont-bart, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Mont-bart, 25420 Bart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Bart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Bart à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Boulloche à 760 mètres
- - Ecole maternelle du Mont-Bart à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Mont-bart
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Mont-bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Mont-bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Mont-bart, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Mont-bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Mont-bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Mont-bart dans son marché local
Prix du 32 Rue du Mont-bart par rapport à la voie
Sur Rue du Mont-bart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 32 Rue du Mont-bart se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Mont-bart par rapport à Bart et à Doubs
À Bart, le prix moyen des appartements atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Mont-bart se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Bart et 21.51 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Mont-bart à Bart
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Mont-bart est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Bart, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bart a baissé de 14.32 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 997 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
