Avenue de Verdun, 25110 Baume-les-Dames
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Verdun, 25110 Baume-les-Dames, affiche un prix moyen de 1 727 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Verdun dans son marché local
Prix Avenue de Verdun par rapport à Baume-les-Dames et à Doubs
À Baume-les-Dames, le prix moyen des appartements atteint 1 468 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Verdun se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de Baume-les-Dames et 20.96 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Verdun à Baume-les-Dames
Le loyer moyen estimé Avenue de Verdun est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Baume-les-Dames, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baume-les-Dames a augmenté de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2020 à 1 574 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Verdun
Les ventes enregistrées Avenue de Verdun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Verdun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Baume-les-Dames à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège René Cassin à 339 mètres
- - Collège René Cassin à 492 mètres
- - Lycée professionnel Jouffroy d'Abbans à 670 mètres
- - EM des Monts et vallées à 448 mètres
- - Ecole élémentaire du Breuil à 98 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Verdun
Adresses Avenue de Verdun
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Verdun, classées par tranches de numéros.
