10 Grande Rue, 25110 Baume-les-Dames
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°10 bis mais identique à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Grande Rue, 25110 Baume-les-Dames
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 376 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Baume-les-Dames à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège René Cassin à 548 mètres
- - Collège René Cassin à 677 mètres
- - Lycée professionnel Jouffroy d'Abbans à 879 mètres
- - EM des Monts et vallées à 640 mètres
- - Ecole élémentaire les Terreaux à 183 mètres
Ventes au 10 Grande Rue
Une vente a été recensée au 10 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Grande Rue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Grande Rue dans son marché local
Prix du 10 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 10 Grande Rue se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Grande Rue par rapport à Baume-les-Dames et à Doubs
À Baume-les-Dames, le prix moyen des appartements atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Grande Rue se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Baume-les-Dames et 40.51 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Grande Rue à Baume-les-Dames
Le loyer moyen estimé au 10 Grande Rue est de 11.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.16 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.62 % au loyer moyen estimé à Baume-les-Dames, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baume-les-Dames a augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au premier semestre 2020 à 1 574 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
